La gestora inmobiliaria estadounidense Greystar y la promotora española Vía Célere han firmado un acuerdo de financiación verde con CaixaBank por valor de 197,5 millones de euros para la adquisición y gestión de 22 promociones residenciales destinadas al alquiler en localizaciones de alta demanda de Madrid, Málaga, Sevilla, Valencia y Bilbao.
El plazo de financiación es de siete años y el acuerdo incluye además una cobertura que protege en caso de que se produzca una subida de tipos durante este periodo, según ha informado CaixaBank, que recuerda que se trata del mayor préstamo inmobiliario verde concedido por el banco este año en España.
En 2022, la entidad concedió 8.074 millones de euros en financiación verde, de la que el 43,7% (3.532 millones de euros) se destinó a proyectos inmobiliarios. DLA Piper ha asesorado a CaixaBank en esta operación.
Greystar y Vía Célere, a través de su ’joint venture’, cuentan con 22 edificios en grandes ciudades españolas. El 88% de las promociones está en construcción y el 66% se entregará a lo largo de 2023; el porcentaje restante está previsto que se complete entre 2024 y 2025.
Esta cartera operará bajo la marca ’Be Casa Essential’ y se compondrá de viviendas asequibles de uno a tres dormitorios diseñadas expresamente para el alquiler. Las promociones estarán dotadas de zonas comunes y servicios para los inquilinos como gimnasio, co-working, club social y piscina comunitaria, entre otros.
’Be Casa Essential’ es el resultado de la escisión de la marca ’Be Casa’, propiedad de Greystar, que ya opera una cartera de 2.500 apartamentos de ’flex living’ en España. En la operación, Jones Day ha actuado como asesor de la ’joint Venture’.
’’Este anuncio de acuerdo de financiación verde con CaixaBank supone un paso adelante en nuestro objetivo de aumentar la oferta de vivienda de alquiler sostenible y de calidad en España. En Greystar estamos muy orgullosos de garantizar a través de este acuerdo la construcción sostenible y la eficiencia energética de nuestros edificios’’, ha declarado el director general de Greystar en España, Juan Manuel Acosta.
Fuente: (EUROPA PRESS)
